今日小编就为大家知道的内容是网签购房合同常见问题内容，坚信很多业主对于此事也想要了解更多，网签购房合同在办理以前这种的内容是必须考虑清楚的，那样下面就和小编来详尽了解下吧。

网签购房合同常见问题

1、网签时一定要核查开发商是否具备商品房预售许可证，拥有预售许可证，则一般开发商也具备了土地使用权证、施工许可证、基本建设工程许可证等。它是购房能不能办理房产证的关键所在。

2、网签时一定要选用房产管理单位统一印刷的规范售房合同文字，并依据文字中列明条文逐条逐项填好，一定不能将就。网签时一定要留意合同文本中彼此所填报的中科数控权利义务是不是相等。面积确定及面积差别解决。如果是按套内工程建筑面积为基础开展面积确定及面积差别操作时，必须在“面积差别解决”条款中确立面积产生偏差时的处理方式。

3、网签时一定要选择交房日期是不是明确。资金短缺而推迟交房也是常有的事，开发商在预售合同上常常推本溯源，如只标明完工日期，且不标明投入使用日期;应用“水电气设备安装后、品质验收合格、住宅小区结束后”等一些模糊不清语言表达。对于此事，业主在签署什么叫网签合同后，一定要将交房日期搞清楚准确无误地设定为“某年某月某日”，并注明开发商不能及时交房需要承担的风险。

网签买房的关键事宜

1、谨记要核查开发商是否有商品房预售许可证有预售许可证自然就会有土地使用权证、施工许可证、基本建设工程许可证等这都是购房能否办理房产证的关键所在。

2、谨记需要使用房产管理单位统一印刷的规范售房合同文字按文本中列明条文逐条逐项填好不可粗心大意。

3、谨记需要注意合同文本中彼此所填报的中科数控权利义务是否有相等。

4、如果是按套内工程建筑面积为基础开展面积确认和面积差别操作时需在面积差别解决条款中确立面积产生偏差时的处理方式。

5、查验交房日期是否有明确发生推迟交房的情况十分普遍为了能自身的利益这一点不可小觑。

6、做为买家在办理网签合同后要将交房日期搞清楚准确无误地设定为x年x月x日与此同时标明开发商不能及时交房需要承担的风险。

7、假如开发商给出了不合理条文要明确提出修改建议并协商解决。

以上就是关于给大家介绍的有关网签购房合同常见问题及其网签买房的关键事宜的相关介绍，

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