相信大家买房的时候，有可能在毛坯房和精装修房子犹豫不定，有些业主可能会觉得精装修房子的品质得不到保证，因此很多人会更加青睐于毛坯房，能够根据自己的想法来进行设计，由于毛坯房的装修步骤比较硬，所以在验房的时候，需要格外注意。下面跟小编一起来看看吧。

毛坯房新房验收时常见问题

1、墙面、地面

在毛坯房的竣工验收中,墙面、地面是面积较大较关键性的地区。大家要查卧室的墙面、地面是否平整,餐厅厨房、洗手间墙面是不是有时间鼓地区。假如墙面凹凸不平能为日之后的装修带来不小的不便,地面不足整齐也对之后铺砖或铺木地板产生影响。卫生间和厨房的墙面倘若有时间鼓地区,日后装修在贴了瓷砖后易造成掉下来。

2、水、电

在验收房子时应检验每间房是否都有电,每间房都安有简单的电灯泡看它们是否都正常的。每一个屋内的电源插座绝对不能忘掉,现在市场上有售卖简单的测电笔也不是很贵,我们可以通过测电笔来检测每一个电源插座是否都有电。要是没有测电笔可以使用偏方,用手机充电头或者吹风机都可以检测出去。在毛坯房中洗手间、厨房里面都是走好一点的水管道,但大部分也没有自来水龙头。大家可以接一桶水,各自灌入管道内,看排水是不是爽快是否有堵塞状况,假如听到咕噜咕噜的后水流声则说一下的很爽快。

毛坯房验房流程

1、首先看外界

建筑立面、外墙砖和建筑涂料、楼道门、楼梯道。

2、先查内部结构

进户门、门、窗、吊顶、墙面、地面、墙面砖、地板砖、下水管道、防潮储水、强电弱电、暖气片、液化气、自然通风、排烟系统、排气管。

3、较后测邻近

由于闭储水实验、水表空转等诸多问题必须和楼层之间隔壁邻居。

4、看墙脚不要看地面

看墙脚是否平整,是否有缝隙、渗漏,假如是贴完里的新壁纸就更一定要留意,有可能是用于遮盖水渍的。墙脚承担前后左右的能量,因此至关重要。

5、看质量不要看装修

特别是每一个接角、窗檐、墙脚、吊顶天花板等质量是不是细腻。

6、看窗外不要看窗帘布

有的商品房完全免费给用户配好好看的窗帘。这时候买房者就需要多久个心眼儿,因为这个有可能是开发商在遮盖通风和采光上的不足。

7、看电源插座不要看家用电器

有的开发商以次充好,连电线和电源插座都不放过。收楼前要认真仔细,不然未来很麻烦。

8、看空屋不要看家具

有的开发商在样板房摆上了家具,这时候居民要意识到了,家具通常会遮盖一些构造上的不足,仅有空屋才较能展示本来面目。

想必大家看了上面的文章内容对毛坯房新房验收需要注意的事项和毛坯房的验房流程都有了一定的了解，大家一定要注意，由于毛坯房里面没有家具，毛坯房因为能把整个房子的缺陷都显现出来，所以在新房验收的时候要多多注意，期待上面的文章可以对你工程验收毛坯房装修时有些帮助。

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