业主们由于事儿会多一些，因而为了更好地放心，通常会选择选购精装修房，可是精装房房子里由于有家俱，所以会遮盖住一些房子户型缺点，因而品质会出现一些问题，那样对其精装修房该如何开展验收呢？下面就跟小编一起来看一看吧。

前期准备工作

验房是一件辛苦的事情，在进行前前期准备工作一定要搞好，那样验房才可以心里也有底。买房合同是一定要具有的，合同附件也无法疏忽忽视，例如小区分布图，承诺实施细则等。带规格的户型图纸也应在验房前都应该备好，不仅仅是房子的平面设计图，电源电路、水道工程图纸也应该齐备。原材料确认书都是验收时不可或缺的，原材料品牌、款式型号规格，验收的时候需要核查。

构造验收

看建筑结构是不是和合同书相符合，若发现不符合一定要在入住前明确提出，如果要是是非非结构性矛盾，工作交接时需属实搞好书面记录，规定房地产开发商书面承诺在一定期限内进行修复。需要对房子总体开展检查，核积、部位房屋朝向、测公用面积，有错漏立即商谈。

水电气验收

1.餐厅厨房、洗手间上下水管一定要仔细检查。看污水管道是否顺畅，进水管存不存在渗漏现象。

2.检查电力线路和电源插座。可打开灯泡，看看是否全亮。带一个数字万用表检查电源插座是否都有电。

3.检查墙面砖和瓷砖是不是墙面空鼓。随便敲一敲地砖、地板砖，听声就行了。假如出现了很多墙面空鼓，表明存在质量问题。

4.检查木匠产品及其漆工产品。观查木制家具是不是变型、接口处是不是干裂、五金件组装是不是摆正坚固、墙壁涂料是否存在开裂现象。

5.边缘和偏僻的地方细心检查。留意卫生间门口是否存在阳角条、窗子是否存在降水注入、开关插座面板存不存在刮痕、淋浴室五金安装方式是否可行。

6.检查燃料管道。一般情况下燃料管道走走明管，那样一旦有煤气泄露能及时发现，有利于检修，没留安全风险，验房时顺带检测水、电、煤气表的近视度数是不是为零。

7.液化气机器设备验收。一般精装修都选择相对性质量有保障的品牌产品，本身质量也不会有问题，工程施工这时候也显得关键了。不仅要验收产品品质，还需要验收组装。检查灶具安装是否完好，液化气联接是否通畅，点燃后是不是异味重等。

铝门窗验收验

收门、窗、梯门、窗、梯是房屋装修的核心构成部分，除开美观大方，好用也非常重要。需要注意检测门套贴面板板材和墙面是不是平行面，门页合页要灵活，关闭后理应严实。门安装好后，能够拉着门把摇晃来测试。铝材质的窗规定组装必须牢固，摆正。

跟毛胚房对比，实际上精装房的房子能够省去很多麻烦，不但能节省一部分费用，还可以使人更加省心，坚信大家读了上面的文章，都已对精装房房子的验收步骤有了一定的了解，期待上面的文章可以帮助到大家哦，如果还有难题，要多多与小编进行交流。

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