二手房装修价格需要注意什么？怎样正确辨别家居装修内幕？在生活装修中，装修质量以及价钱一般是业主比较关心的问题，好似买东西时期待质优价廉一样，在装修时业主都期待装修价格低品质还有保证。也正是因为业主的这种心态，装修企业因此陆续打起价格竞争，各种各样优惠促销纷然而起，套餐内容特惠，装修就送礼物，促使一些公司出现诸多价格里的内幕，装修虚假宣传随后发生造成销售市场错乱，业主根本无法真真正正受益。今天就来汇总西安市老房子装修报价的诸多内幕，相信大家在往后的装修中多多注意，防止上当受骗。

分辨装修价格存不存在内幕：

1、单项工程价钱低于市场价的装饰公司就是玩儿内幕的企业;理由很简单，谁都不会做亏钱的交易。

2、有意漏算的装饰公司也就是玩内幕的企业，主要目的是减少总价格蒙骗顾客。

3、总数有误，有意少报的是装饰公司也就是玩内幕的企业，从而降低总价位方法蒙蔽顾客。

4、价格新项目不谈“单独”，材料和施工技术表明不祥的装饰公司也就是玩内幕的企业，目的所指新项目里边再资质增项或者是为变动资质增项奠定“伏击”。一句话，装饰公司和消费者出单才是王道，公司才最终存活。为了能欺诈和引导顾客购买，许多欠缺社会道德的装饰公司宁愿不顾一切。

有关装修价格：

在超市大家通常都会对类似产品作一个价格对比，再做决定选购什么牌子的。装修也是如此，其金额较大，工艺复杂，新项目多种多样，材料多种多样，设计风格不一，促使各种各样装修价格千姿百态，也有很多人喜爱上纲上线。货比三家再决定的确是一个不错的方式，但是有些业主试图用这类竞争方法把装修的价格压着最少，这则是一个误区。

毕竟不同装修企业出来的装修报价单里的装修新项目、装修总数、装修价格、装修材料、装修工艺说明、总价格都是不一样的，通常不同类型的装修报价单文件格式不统一、装修总数会出现差别、装修材料也会有所不同、装修单项工程价格不一样、装修备注说明也不一样，也让很多不太了解专业知识业主难以较为。如果仅仅地从总价格上去较为，挑选总价格最低装修企业，上当的概率特别大，因为大部分装修企业为了开发客户会有意放低价格，直到动工之后再用各种观点拉高价钱，或是为用户提供质量差的装修材料。

也有些业主作法也挺脱离实际，装修自主设计，在网上买装修材料，把装修分为很多一小块，哪一家装修企业报的是单项工程划算就要哪一家装修企业做。结论百花争艳，自身劳神劳心不用说，花掉了好多个月的时间也，结论，具体的费用远远超过从前的装修费用预算，消耗了一大笔钱财，最后将属于自己的家整得一塌糊涂，还找不着谁的错。

装修工程是一项完整的工程项目，并不是谁都能担任总负责人的。不然从不搞室内设计师、预算师，技术工种呢?若想划算、放心、省劲一定选好内行人提供帮助。自然，装修价钱要较为，不管装修报价单上如何转变，但万变不离其中，计算具体成本与利润是最重要的。

对装修施工报价影响较大的几个方面：

墙壁：表面平整度可以从三方面来衡量，双面墙和地面或顶部所产生的方向余弦应平整，二面墙间的交角要竖直，单层墙要整齐、无波动、无弯折。这三方面与地面装修及其墙壁装修施工价格相关。

顶部：其平面度可以参照路面规定。可以用灯光效果实验查看是不是存在一定黑影，以确定其平面度。

铝门窗：关键查询铝门窗扇与柜中间横纵缝是不是匀称及密实度。

橱卫：留意路面是不是向防臭地漏方位歪斜;卫生间防水情况怎样;路面管路(下水管道及煤、暖水管)周边。

防潮;墙面或顶部是否存在部分缝隙，水渍及发霉;卫浴洁具下水管道有没有渗漏，下水道是不是顺畅;目前洗面盆、座便器、浴室、刷碗地、厨房灶台等部位是否可行。

路面：不论是混凝土批腻子或是地板砖地面，都须留意其平面度，包含单人间房子的以及各屋子地面平面度。平面度的好坏针对贴地砖或铺木地板等装修工程施工价格有很大的影响。

装修报价单非常容易兑水的那一部分：

签署装修合同后，装饰公司都需要另附一份装修报价单。装修报价单首先能表现出各个项目尺寸、作法、用材(包含知名品牌、型号规格或规格型号)、价格及总价格，装修公司已应向业主给予详尽的方法与材料及样版。一般来说，装修报价单含有伸缩式空间的，换句话说易兑水分主要是在以下几方面。

1、材料规格型号

一份详尽的装修工程项目报价单，应先应用材料品牌、规格型号、企业、价格、总数、总计账户余额全部列清，而有些装饰公司只是把知名品牌、价格及合计金额列举，规格尺寸总数忽略，更多的时候，不写清楚规格型号，是报价单中常会遇到的问题。有一些材料规格型号不一样，价钱差别很大。不写清楚该项，未来装饰公司选购材料时，能做的手和脚就更大了。

如包门套一项工程，所使用的门框实木花格的宽度、造型设计都有很大的不同。假如装饰公司交给你了的报价单只写门框实木花格价格是多少，用多少延长米，累计要多少钱，并不是全方位的，应写清楚其总宽、哪种造型设计。

2、施工技术

有一些工程项目有多种或多个施工做法。作法不一样，价格也会有很大差别。只写贴瓷砖多少钱、刷乳胶漆要多少钱，太敷衍了事了，不同类型的施工技术所涉及到的主要材料、辅材的类型数量会有不同。不会写清晰，一方面价钱有伸缩式空间，装饰公司有可能会按这类施工技术收款，却使用了另一种简单做法;另一方面，施工过程中，也没了监管工程施工的重要依据。

以粉刷工程项目为例子，墙漆粉刷工程施工作法许多。墙面开裂的处理方法就会有纱布、白布条、牛皮纸袋、报刊等材料能够可用，不一样用料实际效果当然也不一样，自然价格也存在差异的啦。

腻子粉刮几次，用材量及实际效果也不一样;刷纯酸面漆防反碱，有没有此道工艺过程实际效果当然不一样。每一项加工工艺作法都会让成本费产生变化，水份往往都是掺在这片土地上。所以一个完备的报价单应写具体地基处理该怎么做，是不是套面漆、是不是套胶，刷多刷纯酸面漆、腻子粉刮几次、油漆刷几次，而不能只是简易成：立邦漆美得丽每平米18元。

3、损耗率测算

施工过程中材料会产生消耗的，因此购料时要在具体使用量里加入消耗一部分。表现在价格中，这一部分量是含在价格里的。而有些报价单中，材料总金额之后又另再加10%损费，实际是反复收费了。顾客应对于此事有一定的了解。

此外，一切工程项目基本上消耗不能超过10%，一旦发现超出此占比，应请另一方给与合理解释。

4、装修报价单越具体就越好

一份填好详细的报价单对装饰公司与消费者都有帮助。对于消费者而言，详尽的报价单里，不但有价钱的前因后果，并且确立所写的施工做法，使对装修完全就是非专业的消费者在工程时也能自身监管工程施工。针对装饰公司而言，免去了日后施工过程中顾客对某一新项目悔约或不认同，有事先写清楚的报价单，装饰公司会省掉不少麻烦。

装修报价单中普遍内幕：

1、调包数量单位

这一招一般业主是很不好看穿的衣服，由于业主非常少留意到报价单里的企业，不是很了解不一样的部门代表着价格数据误差非常大。例如订制一个鞋架，报价单上面写着“主要材料：8mm夹层玻璃置物板 1公分钢化夹胶玻璃 浴室镜子 辅材，企业：项，总数：1……”好像是合理的，所以关于鞋架的尺寸比例并没有表明，就留下投机取巧的好机会。业主可以要求按实际总面积来计算，例如衣橱、鞋架等，尽量避免以“项”为基准，以防在装修过程中遇到偏差。

2、“忽略”一些硬装修主要材料

装修报价单中被有意忽略了一些主要材料，昊艺实木门，业主被这个总体价格实惠的报价单吸引住而痛快签订，但在之后的装修环节中业主也为装修企业这种恶意“忘却”而不断加价。要解决这一风险性，业主务必规定装修企业在装修合同书或是协议书上写具体全部主要材料，且表明消费者是装修企业或是业主自身。

3、模糊不清质量、等级、规格型号

这也是不合理的装修企业比较常见的招数，虽说注明了要一些材料，标出了材料必须的总数，但却没有表明究竟采用什么品质、什么品牌、哪些型号的材料。业主可以要求报价单的每一项尽量详细的表明材料的各种因素。装修期内留意审查有关材料是不是按指定规定购置。

4、降低某一单项工程价钱

业主一般会事前向早已装修的朋友们请教，或者到企业上来掌握某种材料的价钱，但是他们掌握的信息通常是浅薄的。例如业主了解木地板、地砖现阶段的价格，可是并不一定掌握防水地板、贴墙砖的人工成本，因此他将木地板、瓷砖价格砍掉了，依然在人工成本上吃哑巴亏。因此业主看装修报价单，不能只盯牢某一工程项目的单项工程价钱，而是应该综合性人力、消耗等各个方面费用及很多项目费用来说。

5、施工技术模棱两可

光看数字、不要看文字描述是大多数业主在查询报价单常常犯的小毛病，老觉得一个数字错漏会经济损失，而文字描述毫无疑问无法动手脚，并非如此。不管是墙壁镀层工程施工、木地板工程施工、排污管道工程施工都有自己的施工技术规定，正中间漏掉一道工艺流程，在未来生活中就有可能让你产生许多不便，墙壁脱漆、卫生间渗水等诸多问题大多是装修施工技术不合格造成。因而，客户最好是多学习一点装修基本常识，尽可能了解关于房间内装修的各种工程项目施工工艺标准，按时去装修当场掌握过程，那样有一定的预防功效。

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