许多业主全是第一次买房，针对新房收房验房是不了解，可是小编提醒大伙儿，房屋验收的好与坏不但直接影响到房子后期工程质量，而且对于定居安全性也具有重要的危害，那样应该怎么样开展新房收房呢？下面让验房权威专家对你说 最理想的收房步骤。

验房权威专家揭密 最理想的新房收房验房步骤

1、开发商及物业管理整治员工先核实业主原材料;

2、业主领到《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》然后由开发商进行表明;

3、业主领到锁匙并签订《住宅钥匙收到书》;

4、业主做综合验收;

5、业主就工程验收中出现的题型明确提出咨询、改进建议或解决方法;

6、开发商与业主商议并达到书面协议;

7、根据协议具体内容处理拿房中出现的题型，不能在15日内克服的，两方理应就解决方法及限期达到书面协议;

8、业主签定《入住交接单》。

验房权威专家还提示业主必不可少注意的是：一定要坚持先验房，后申请办理入终止续。如验房的时候发现题型，如房屋质量问题、房间内有害物质超标准、公摊面积不公平等题型，要书面形式呈赠给开发商并使其查收，以防留有后遗症。并且，开发商在交房时向业主所提供的《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》必不可少为正本而非影印件。

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