千辛万苦买房子，终于等到了交付拿房了，坚信很多业主们都是十分兴奋吧，可是无论顾着激动，如果在开发商交房后未检测就搬入，这种行为法律上就觉得你早已接纳房子，中后期如果出现了品质不符合等诸多问题就难以法律上规定房地产商负责任，因此收房前先工程验收一下你住的房子品质是不是通关，一起来了解下详尽的收房方法吧。

五、查验电源电路

1、检验插座和开关是不是设定的公平，电源电路在装修时是否要更新改造，一是看你自己的需要，二要看房子中插座和开关设定的是不是公平，方便应用。

2、查验每一个电开关和电源插头能否正常启动，带一个手机座充、或试电笔插上去就能维修电源插头是不是插电，自然技术专业职员会选用专用型电源插座查验。

六、水道

水道通常是反映餐厅厨房、洗手间中。洗手间中一般情况是2个卫生间地漏、一个坐便器下水管、一个浴盆下水管、一个洗脸盆的下水管，看安装是不是公平，再根据自身家庭装修的需求来再决定是否可改，但详尽更新改造的计划方案就需要听专家建议了。

大家都想修改坐便器的下水管，以获取更大的空间，但更新改造坐便器下水管需要在楼底下上方的下水管路道进行优化，随便造成甚多不便，为避免之后出题楼底下小区业主难以允许做这种修改，不建议自身私自修改（选用抬高地面做法大全随便涌起排水管道受阻），多听专业人员的建议。

七、天然气管路

天然气表是一个很占用空间的小东西，这一表中部位怎么调整也多听专业人员的建议，必不可少由天然气公司更新改造，至关重要。

八、验防水

这里说的防水，是指橱卫的防水。自然，现阶段交付房间，有一些事前早已申明没做防水，这便要装修进行了。

工程验收防水的方法是：用水泥砂浆做一个槛堵住了厕卫的大门口，然后拿一塑胶袋罩着污水处理/水部位，加以捆实，之后在厕卫加水，浅浅的就可以了(超过2cm)。随后约定好楼底下物业管理和居民在24小时之后查询其家厕卫的天花吊顶有没有渗漏。

九、验管路

这儿所说管道，是指排水管道/污管路。犹其是生活阳台什么的污水口，工程验收时，事先拿一个装水的用品，随后续水进出水口。看一下水是否顺利的流出去。为何要工程验收这个啊，因为在建筑施工时，有一些职工在使用时通常会“偷”这一工。把一些混凝土渣倒入排水管道流出去，倘若这种混凝土较粘得话，就会在弯头处阻塞，导致排水管道难点。

也有一种情况，无外便与工程验收未关了。那就是看污水管是否存在储水除臭弯头。依照工作经验来讲，倘若污水管并没有储水除臭弯头，那样整体房屋质量就要打十二分的精神了。为何污水管必须这类弯头，因为弯头会储水，那样来源于下一层管路的异味气场就会被挡在这里层下。没有弯头得话，洗衣间和洗手间的出水口就会散发一种臭味。或许会有房地产商会认为用水封地漏就可以了，工程项目实践探索确认，水封地漏远远地不可以满足实际需求。

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