日常生活在一线城市的朋友都知道，生活在小区里有需缴纳物业费的，但是小区的品质生活离不了物业公司的监管，因此针对不同的小区，物业费收费标准也不尽相同。那样接下来一起来了解住房物业费规范。

住房物业费规范

1.每一个小区的住宅物业费收费标准不一样，物业费现阶段一般是依照房屋所有权总面积进行计算，并且物业管理中心所扣除物业费的要求都要汇报到物价局审核，物价局会依据物业资质证书、服务要求明确小区物业公司的收费标准。例如xx小区物业费是1.5元/平米，假如住宅面积是100㎡;那样收取物业费是1.5元/㎡*100，那样每月物业费用是150元，一年是1800元，其他收费标准依此类推。

2、物业公司所收取费用是需符合要求，收费标准要布局小区客户的工资水平及小区精准定位来决定，规范太高针对小区购房者来说一定是持反对，收费标准太低针对物业公司来讲是处在亏本的交易，且违反市场经济运行标准;在扣除费用正常情况下来讲是收费标准越大，所提供物业管理服务应当级别也随之提升。

物业费里都带有哪些费用

物业费含有物业工作人员薪水、个人社保以及其它国家规定的各种褔利;还带有小区公众场所的设备日常应用、检修费用、小区的日常保洁费用、各类劳动保护用品、服饰费用等构成;物业费中蕴涵着小区管理方法里的工作人员、机器设备、运作等全部费用。

小区业主交纳物业费具有的权力

小区全部小区业主交纳物业费时具有物业服务公司给予的各种个性化服务;物业公司必须按服务项目合同服务行业主;小区业主可举办业主委员会对物业服务公司而进行的服务项目作出鉴定;可明确提出和调整各类业主公约、业主大会议事规则，履行记名投票业委会委员会;监管物业公司所执行服务项目合同;对公用设施。机器设备具有自主权和决定权，监管项目资金管理和所有权。

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