由于房价居高不下，二手房已经成为许多人买房的选择。买复式二手房是个不错的选择吗?复式二手房的优势是什么?缺点是什么?下面就由尚美饰家装修公司为大家详细介绍一下复试二手房装修要注意什么?复试楼的优缺点!

　　复式二手房怎么样?买复式楼的优缺点

　　复式楼也叫复式住宅，复式住宅一般是指每个家庭在较高的楼层中增加一个夹层，两层的总远低于跃层住宅(复式住宅为3).3米，而一般跃层为5米.6米)，其下层用于生活，如炊事.进餐.沐浴等;上层休息睡眠和储存。

　　优点是：

　　(1)平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积增加50%~70%;

　　(2)室内隔层为木结构，隔断.家具.装饰融为一体，既是墙又是地板.床.综合成本降低;

　　(3)上层采用推拉窗，通风采光良好，与一般楼层高度和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

　　不足在于：

　　(1)复式住宅面宽.深度小，如果采用内廊式平面组合，必然会导致部分户型朝向不佳，自然通风.采光较差;

　　(2)楼层高度太低，如果厨房只有2米高，长期使用容易引起局促窒息的不适;储藏室很大，但楼层高度只有1.2米，很难充分利用;

　　(3)由于室内的隔断.地板采用轻木隔断，木材成本高，隔音.防火功能差，房间私密性差.安全性差。

　　复式二手房装修注意什么?

　　一.结构优化

　　二手房装修.老房子装修前要根据房子的实际情况进行一些结构布局的优化，充分利用空间的浪费;

　　2.一些隔墙(非承重墙)的拆除和改造.壁柜.顶柜等，增加和提高采光和利用率。

　　二.水路优化

　　1.根据淋浴.洗手盆.座便.洗衣机.洗菜盆.墩布池.净水器.电热水器.在燃气热水器的位置增加一些进水口.出水口.排水口。

　　2.使用原有的旧管道PPR管(最好使用PPR用暗管代替复合铜管。

　　3.旧阀门总是关不严水，既不漂亮也不好用，最好用质量可靠的真空铜球阀来代替。

　　三.电路优化

　　1.在20世纪90年代左右的许多建筑中，照明和插座混合了一个电路，电线是铝芯线或1.对于5平方米的铜芯线，一旦多个电器或哪个电器在使用过程中同时漏电，总闸，导致其他电器无法正常使用。此外，这些老房子的电路没有接地保护，不能有效防止电路老化或短路后漏电对人体造成意外伤害，需要彻底改造!

　　2.上世纪末，政府对一些旧建筑的强电系统进行了增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本可以保证使用。然而，这些增容电缆线路大多为线槽线路或直接在墙外使用三相护套线路，严重影响了墙体的整体美观，这些线路也应改为暗线。

　　3.这些老房子;老房子的配电箱一般都很旧，电路太简单，每个电路的功率比不合理。需要根据所有电气设备的功率规划一个安全合理的电路设计。理想情况下，配电箱有五个开关电路：主开关.照明.普通插座.空调.厨房和浴室插座。如果有快热式热水器，需要安装6平方铜芯线的单独回路。

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